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摘要: 自家的承包地被盖厂房,自己却不知情

承包地突然被人盖厂房,没必要经村民本人同意?

自家的承包地上,无缘无故盖起了别人的厂房。近日,永嘉桥头的傅女士被这莫名其妙的情况给整懵了。


村民:

自家的承包地被盖厂房,自己却不知情


傅女士是永嘉县桥头镇壬田村人。她告诉记者,十几年前,他们一家5口人承包了村里2.1亩的集体土地,承包期为30年,截止到2029年1月1日。

去年11月份,傅女士发现自家的承包地上正在兴建一间服装厂。对此,傅女士赶紧上去问个究竟。

“他(服装厂的人)说这个田批过去了,我问他,村里村委会开会有没有记录,还有我家没拿过钱,也没经过我家同意。”傅女士认为,征用她家的承包地兴建厂房应该征得她同意,否则在程序上属于“非法”。

随后,记者从永嘉县国土资源部门了解到,早在2016年2月29日,永嘉县国土资源局就此事项给予过一份《书面答复意见书》。该意见书上指出,壬田村高速出口对面的承包田被永嘉县工艺塑革服装厂填土建设的行为,属该厂在2015 年11月20日依法取得《建筑工程施工许可证》后,动工填土建厂的行为。永嘉县工艺塑革服装厂于1993年12月经温州市人民政府批准征用永嘉县桥头镇壬田村集体土地4.97亩,并协议出让。由于当时征地政策处理以及2000年桥头镇城镇规划修编等原因,导致该厂一直无法进场施工建设。为妥善解决该企业的实际问题,永嘉县人民政府批准同意永嘉县工艺塑革服装厂原用地批准位置向东已征地块平移35米。该厂于2010年2月10日和永嘉县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同,依法取得国有土地使用权。

然而经查,该厂实地面积和出让面积不符,超占面积为1596平方米。国土部门已书面责令该厂按照原出让红线位置进行限期整改。如傅女士对征地补偿安置以及决定有异议的,应通过行政诉讼进行维权。


网络配图


村镇办主任:

征地经村民代表大会通过即可,没必要经村民同意


为了进一步了解情况,记者又来到了永嘉县桥头镇人民政府。永嘉县桥头镇人民政府村镇办主任徐伯相告诉记者:“她说不知道也可以理解,因为当时征地的时候经过村民代表大会通过,村民代表大会没必要经过村民的同意,因为村里的地都是集体所有的,村民仅仅只有使用权、经营权。我们征地的时候,只要向村民代表大会通过就可以了。”

记者:那这个征了以后是不是有补偿款呢?

徐伯相:补偿款有的,征了以后土地局把征地的补偿款发给村委会,村委会再发给征地户。她没有领走的原因是什么?她不同意征地,征地款不来领。

该负责人表示,当时该承包地的征地手续是合法有效的,傅女士可以到村委会领取征地补偿款。


本报记者:伍善桥

《有话直说·我要投诉》记者:彭天翔、徐然


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