京沪试点共有产权住房 苏州中环园区段方案公示 6号线园区段计划年底施工

摘要: 以房养老潜在需求不容小觑 市场规模或超2000亿 近期,中国养老金融50人论坛及社会科学文献出版社共同发布的

10-12 09:14 首页 博思堂博视界


京沪试点共有产权住房 


共有产权住房与商品住房唯 一的区别是,购房者以自己的支付能力,选择购买的产权部分,这才回归到了共有产权的本源。另外,产权份额划分上,既可以是5:5,也可以是6:4,还可以是3:7。这样,即便高房价,但折让地价,以项目开发成本和适当利润为基础定房价,户型限制(90平方米以下户型至少占到70%)及产权共有等多方支持下,“夹心层”、“新市民”拥有产权住房的诉求可以实现。


博视界观点:

共有产权可大大缓解存在刚性需求人口的购房需求,国家及个人的利益皆可得到很高的保障,若此次试行成功,未来的大范围推广指日可待


姑苏区认同家有两孩的多 愿生“二宝”的少


数据显示,流动人口育龄妇女较户籍人口育龄妇女更愿意生育孩子。有88.24%的流动人口认为家庭中有两个孩子最为理想,户籍人口育龄妇女中62.5%的人认为家庭中有两个孩子比较理想。但是,流动人口育龄妇女中只有15%的人有再生育意愿,而户籍人口育龄妇女仅为10%。

博视界观点:

如此看来,在苏州若开发商希望设置二孩房,还需要让市场再成长很长一段时间


苏州新区中心接连两大商业综合体开业


在新区金鹰开业并营业一段时间后,龙湖狮山天街也在国庆前正式开业,为狮山街道的商业档次及氛围添柴加火,在未来泉屋美罗,金鹰,龙湖狮山天街必将成为三足鼎立之势

博视界观点:

商业所能带来的不光是片区的人流量,龙湖品牌的影响力也在苏州再次扩大


苏州中环园区段方案公示


该工程西起苏申外港大桥西侧,东至吴淞江大桥西侧,全长5576.35米。其中包括星塘街跨线桥及立交,主线快速路双向6车道规模,地面辅路双向4—6车道规模,标准横断面宽度50.5米。


博视界观点:

这项工程提升了大市西北及东北两侧可达性,将使得青剑湖周边片区发展空间再次提升了一个高度,很有可能成为继园区南端高教区板块后,北侧的重点发展片区。


6号线园区段计划年底施工


轨交6号线工程全长34.2公里,设站29座,总投资约240亿元。

轨交6号线计划今年12月开工建设,2022年建成。

目前,6号线现处于勘察物探阶段,所有准备工作已有序开展,准确施工时间暂无法提供。

站点设置已初步敲定:

星光耀商业附近、虎池路和金业街交叉路口、苏站路和江宇路交叉十字路口等设立站点,具体站点设置以实际为准。

博视界观点:

6号线的建成未来浒关将成为最大的受益者,同时也拉近了与园区CBD之间的距离,未来房价亦存在攀升空间。



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